Coto de Caza Mayor (582 Ha Valladas) 6.335m2 construidos – Solsona (Lleida, Cataluña)

Presentamos una oportunidad de inversión única en el corazón del Solsonès (Lleida): un impresionante coto de caza mayor privado de 582 hectáreas completamente valladas.

Esta magnífica finca rústica no solo ofrece un paraíso para los amantes de la actividad cinegética, sino que también incluye tres masías con diferentes potenciales, todo ello rodeado de la naturaleza salvaje y los paisajes sobrecogedores del Pre-Pirineo catalán.

Si buscas privacidad absoluta, un entorno natural incomparable y un negocio con potencial o simplemente un retiro exclusivo, esta propiedad es excepcional.

El Coto de Caza:

• Superficie: 582 hectáreas.
• 6.335m2 construidos.
• Vallado Perimetral: Toda la finca se encuentra vallada, garantizando la gestión cinegética y la privacidad.
• Fauna: Extraordinaria riqueza y diversidad de especies tanto de caza mayor (jabalí, corzo, etc. – especificar si se conocen más detalles) como de caza menor (perdiz, conejo, etc. – especificar si se conocen más detalles).
• Entorno: Paisajes naturales de gran belleza, combinando bosques, zonas abiertas y relieve variado, ideal para la práctica de la caza en diversas modalidades.

Las Masías:

Esta propiedad incluye tres edificaciones tradicionales (masías) que ofrecen distintas posibilidades:

1. Masía Principal (Peiral): Totalmente restaurada y equipada con todas las comodidades modernas, respetando el encanto rústico original. Lista para entrar a vivir o ser utilizada como alojamiento principal, con amplios espacios y acabados de calidad.
2. Segunda Masía: En buen estado general, requiere pequeñas reformas o actualizaciones para alcanzar su máximo potencial. Ideal como casa de invitados, para personal o como unidad de alquiler independiente.
3. Tercera Masía: Se encuentra para reformar integralmente desde los cimientos. Representa un lienzo en blanco para desarrollar un proyecto a medida: una nueva vivienda, instalaciones para cazadores, talleres, etc.

Potencial y Oportunidades:

Esta finca excepcional ofrece múltiples vías de aprovechamiento:

• Explotación Cinegética: Gestión del coto para caza privada o comercial.
• Turismo Rural / Alojamiento: Convertir las masías (especialmente la principal y la segunda) en un negocio de turismo rural de alto standing, hotel con encanto o B&B.
• Actividades Outdoor: Ideal para desarrollar actividades como senderismo, BTT, rutas a caballo, observación de fauna, etc.
• Uso Privado: Disfrutar de una extensa propiedad como residencia principal o de recreo con total privacidad.
• Inversión: Una propiedad singular con valor intrínseco por su tamaño, ubicación, instalaciones y potencial diverso.

Ubicación:

Situada en el término municipal de Solsona (Lleida), una comarca con un rico patrimonio histórico-cultural y un entorno natural privilegiado en el Pre-Pirineo. Ofrece tranquilidad pero con acceso a servicios y buenas comunicaciones.

Resumen:

• 582 Hectáreas totalmente valladas.
• Coto de caza mayor y menor con abundante fauna.
• Masía principal restaurada y lista para usar.
• Segunda masía con necesidad de pequeñas reformas.
• Tercera masía para rehabilitación completa.
• Alto potencial para negocio (caza, turismo) o uso privado.
• Ubicación privilegiada en Solsona (Lleida).

No deje escapar esta propiedad única en el mercado. Una inversión segura y un lugar para vivir experiencias inolvidables.

Contacte con nosotros para obtener más información detallada, planos y concertar una visita.

Ref.: M-22

PRECIO: 8,5 millones

Buscamos inmuebles para nuestros clientes.

Si están interesados en vender su propiedad, por favor contacten con nosotros. Le atenderemos en la mayor brevedad posible!